1．建て替えは安い？
新しく物件を購入するのとは違い、土地代がかからない建て替えは安く済むと考える人もいるでしょう。しかし、建物代以外にも様々な費用が必要です。
建物を建てる費用だけと考えていると、予算オーバーとなってしまうことがあるため、計画を立てる時にはどんな費用が必要になるか考えておくことが大切です。
2．建物の解体費用
建て替えを行う際に、必ず発生するのが建物の解体費用です。
壊すだけであれば、手軽に行えるのではないかと考える人もいますが、30坪程の家でも100万円以上の解体費用が必要となることは少なくありません。安く済んだとしても60～70万円程度は必要となるため、建て替えを行う際には、解体のための費用についてもしっかり考えておく方が良いでしょう。
3．引越し代
建て替えで必要となるのが、引越しです。
新たに契約をした仮住まいに引っ越すための費用、そして仮住まいから建て替えが終わった新居に移る際にも引っ越し代がかかります。仮住まいに荷物が全て入らない場合は、トランクルームを借りるなどの費用も必要です。
仮住まいに実家を利用する場合でも、2回分の引っ越し費用は必要となるので、建て替えを考えた時点で予算の中に組み込んでおくことがおすすめです。