1.建て替えるときの注意点
建て替える場合には当然既に土地があるということになるわけですからなんといっても予算を建物の方に多く使うことができるようになります。その分、デメリットとして土地の制限があるということもあります。また、場合によっては昔作った建物の法律上で問題はなかったが一度壊して新しく建てようとするともそういう建物が建てられないと土地みたいなところもあったりするので注意が必要です。
2.土地をさらにならす
建て替えるときにできればやっておくべきこととしてあるのが地盤をさらに良くするために土地をならすということです。土台というか、新しいしっかりとした基礎を新しくつくりあげることが本当に大事です。なんなら最も力を入れてもよいかもしれないところです。建て替えるという時にはやはり姿形とかそういう部分を気にしてしまうということがあるでしょうしそちらに注力するということもあるでしょうが、まずは土台、建物の基礎をとにかく頑強にしてもらうことが大事です。
3.建て替えることのコスト
立て替えることのコストに関しては前述の通り土地があるということにはなるわけですからそのぶんの土地のコストがないので多少楽ではありますがそれでも家を建てるというのにはお金がとてもかかることになります。建て替えることにも別に住宅ローンなどを使うことはできるので最終的にお金の工面が出来ない場合には借りるという手段もやはりあるのは理解しておきましょう。リフォームよりは高くなるでしょうが、それでも一から建てられるので利点は大きいのが建て替えです。